לקנות דירה לשפץ ולמכור, שדרוג והשבחת נכס בצורה נכונה

שדרוג והשבחת נכס, תמונה

רוצים לשפץ דירה כדי לשדרג אותה לסביבת מגורים מודרנית המתאימה לכם? מעוניינים לקנות דירה ולהשביח אותה לפני המכירה? למה כדאי להשקיע בשיפוץ הדירה לפני מכירה?

רנוביישן שיפוצים מתמחה בכל עבודות הבנייה והשיפוצים, כולל השבחת נכסים לפני מעבר, מכירה או השכרת הנכס. כדאי לדעת כי לא מעט ישראלים החלו בשנים האחרונות להשקיע בנדל”ן מניב, הם מחפשים דירות במחירים מתחת למחירי השוק החופשי כדי לשפץ את הנכס בתקציב מוגבל ולמכור את הדירה במחיר גבוה יותר, ולמעשה השבחת הנכס מבטיחה להם תשואה גבוהה ומשתלמת.

ברוב המקרים קונים דירה ישנה ויחסית מוזנחת במחיר נמוך, משקיעים כמה עשרות אלפי שקלים בהשבחת הנכס, וניתן למכור את הדירה במחיר גבוה יותר. לכן זו עסקה משתלמת וקורצת לרבים, ויש לא מעט משקיעים המרוויחים בכל עסקה מאות אלפי שקלים.

משקיעים ומרוויחים באמצעות השבחת הנכס

אם החלטתם לקנות דירה לשפץ ולמכור, ולמעשה להפוך למשקיעים בתחום הנדל”ן, אתם חייבים לצדכם חברת שיפוצים אמינה ומובילה. לאחר שאיתרתם דירה למכירה במיקום טוב ובמחיר אטרקטיבי אתם יכולים להשקיע בשיפוץ מינימלי ובעיקר קוסמטי כדי להשביח את הנכס ורק אז להציג אותו ללקוחות פוטנציאליים. ישראלים רבים מעדיפים לרכוש דירה משופצת וריקה מחפצים, לכן הם מוכנים לשלם עבור הדירה מחיר גבוה יותר ממחירי השוק מאחר והם חוסכים את עלויות השיפוץ והכנת הנכס למגורים.

כדי להרוויח היטב ובצורה נכונה משדרוג והשבחת הנכס – מומלץ להיעזר בצוות המקצועי והמיומן של רנוביישן שיפוצים – נציג החברה יגיע לדירה שקניתם ויסייע לכם להחליט על עבודות השיפוצים לצורך שדרוג והשבחת הנכס. את השיפוצים אפשר לבצע בדירה בפרק זמן קצר, לפעמים תוך 48 שעות בלבד, וכאשר הקונים יגיעו לבקר בדירה שאתם השבחתם ורוצים למכור הם יתרשמו לטובה מהתחזוקה והמראה הייחודי והיוקרתי של הנכס, לכן אתם יכולים לעשות מעין מכרז בין הלקוחות וכך תוכלו לקבל מחיר גבוה ממחירי השוק ולמקסם את הרווח שלכם מהמכירה.

כמה להשקיע בשיפוץ והשבחת הדירה למכירה?

אין תשובה אחת ויחידה לעלות השיפוצים כדי לשדרג ולהשביח את הדירה. למעשה, אם קניתם את הדירה כדי לגור בה כדאי להשקיע בשיפוץ מקיף בנכס, במיוחד אם לא עשו בדירה רמונט יותר מעשר שנים ותשתיות האינסטלציה והחשמל ישנות. אם המטרה היא למכור את הנכס ולהרוויח כסף, תוכלו להשקיע סכום בטווח של 20,000 ₪ עד 50,000 ₪, וכך תוכלו לקבל מהקונים לפחות 10% יותר ממחירי השוק, לכן עליכם לחשב מהו הסכום שכדאי להשקיע בהשבחת הנכס כדי למקסם רווחים.

באופן כללי, שיפוץ יחסית זול להשבחת הדירה בעלות של עד 50,000 ₪ כולל עבודות גבס, צבע, החלפת כלים סניטריים ושיפוץ יסודי בחדרי השירותים והרחצה, וכמובן קוסמטיקה קלה במטבח ובשאר חללי הנכס. אם תשקיעו סכום של 100,000 ₪ או יותר, תוכלו לקבל שיפוץ יסודי בדירה הכולל מעבר לשיפוצים הקלים גם הדבקת קרמיקה ואריחי ריצוף, אמבטיה חדשה, צביעה איכותית ודקורטיבית בכל הבית, חידוש דלתות ומשקופים ועוד.

השבחת נכסים לפני מעבר, מכירה

כדי להחליט כמה להשקיע בשיפוצים ובשדרוג והשבחת הנכס יש להחליט מראש האם המטרה היא לגור בדירה או למכור אותה ברווח. הניסיון המקצועי שלנו בחברת רנוביישן שיפוצים מוכיח כי כדאי תמיד להשביח את הנכס לפני מכירה או השכרה כדי לקבל יותר כסף. כדאי לדעת כי בעזרת אנשי המקצוע המיומנים של רנוביישן שיפוצים תוכלו להחליט מה לשפץ בדירה וכיצד לשדרג ולהשביח אותה בצורה נכונה וחסכונית, כך תוכלו להרוויח היטב וגם הקונה ייהנה מדירה משופצת ויוקרתית ומעסקה המשתלמת לכל הצדדים. 

למידע נוסף, לייעוץ ולהצעת מחיר אטרקטיבית לשדרוג ולהשבחת נכס בצורה נכונה – התקשרו עוד היום לרונביישן שיפוצים או השאירו לנו פרטים ליצירת קשר כאן באתר!

Share on facebook
Facebook
Share on google
Google+
Share on twitter
Twitter
Share on linkedin
LinkedIn
Share on pinterest
Pinterest

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

Call Now Button